Reformas Zaragoza

revalirizar tu piso

Revalorización de pisos en Zaragoza

Zaragoza es el segundo municipio de Espa√Īa con mas compra venta de obra nueva.

zaragoza a la cabeza de compra venta pisos

¬ŅPor qu√© invertir en pisos en Zaragoza?

Para mi las razones son bastante obvias, en Zaragoza se vive estupendamente con permiso del clima en algunas estaciones, pero vamos a datos algo más concisos para avalar esto. 

Zaragoza es la capital de Aragón es una ciudad que a crecido mucho desde la Expo del Agua pero que no a perdido su comodidad, puedes ir de una zona a otra de la ciudad andando en una hora y poco. Es una ubicacion realmente comoda con todos los servicios que una gran ciudad puede ofrecer, tenemos una buena red sanitaria, empresas tecnologicas punteras, mucho ocio y centros comerciales.

Arquitectonicamente, cultural e historicamente hablando Zaragoza es una pasada, El pilar, El Palacio de la Aljafer√≠a, El Puente de Piedra, La Seo, Murallas romanas… Para poner la guinda al pastel tenemos la 2¬ļ zona de tapas mas antigua de toda Espa√Īa soportando a sus espaldas mas de un siglo.¬†

Ritmo de la evolución de pisos en Zaragoza.

Los datos de Tinsa reflejan que Zaragoza es la ciudad mas rentable para alquilar superando a Madrid, Valencia o Sevilla. cuando hablamos de compra los espa√Īoles dedican un 20% de su renta FAMILIAR al pago de la hipoteca, el alquiler medio se establece en 587‚ā¨ al mes.

Viendo la subida de los precios de alquiler aquellos que dispongan de un piso en alquiler habr√°n notado la gran demanda que hay. ¬ŅPor qu√©? Pese a las bajadas de tipos de inter√©s en las hipotecas, despu√©s de la nueva ley bancaria los bancos se han vuelto mucho mas restrictivos a la hora de conceder hipotecas por lo que una gran parte de la poblaci√≥n tiene que recurrir al alquiler. Esta es la principal causa de que el alquiler haya subido.¬†

Mi caso personal con la ultima reforma en un piso

Ya he hablado de esto en otros post, pero creo que merece la pena recordarlo por si alguien nuevo lo ve. 

Os voy a contar un caso real en mis carnes de como una reforma revalorizo mi piso a casi el doble de su precio inicial. Yo compr√© mi ultimo piso en septiembre del 2017, es un piso peque√Īo-mediano de unos 70 mtrs pero bien distribuido en 3 habitaciones, salon, cocina, ba√Īo y despensa. El piso cost√≥ alrededor de 65.000‚ā¨ , tras hacerle una inversion en forma de reforma el banco me lo a tasado en 105.000‚ā¨ pero he tenido ofertas de particulares de hasta 120.000‚ā¨.¬†

¬ŅCu√°nto me gast√© en la reforma?

Gast√© en poner ventanas nuevas, pintar, puerta nueva, suelo y ba√Īo 20.000‚ā¨. ¬ŅLa cuenta es clara no? Hablamos de una inversi√≥n total de 85.000‚ā¨ que puede dar un rendimiento de hasta 120.000‚ā¨, la revalorizacion se a incrementado en 35.000‚ā¨ una cifra nada desde√Īabble.¬†

 

¬ŅC√≥mo reformo mi piso para revalorizarlo?

Vamos a ser claros, la teoria es facil pero la practica no tanto. Lo cierto es que no te valdrá con contratar tu los gremios por separado y gestionarlo. Vas a necesitar de alguien que conozca el mercado inmobiliario de Zaragoza a la perfección. 

¬ŅPor que?

Muy sencillo, en reformaszaragoza.online tenemos profesionales especializados en este campo, ellos no solo son alba√Īiles, pintores, fontaneros, carpinteros… son profesionales que llevan tiempo dedic√°ndose a la compra-venta de pisos en Zaragoza. Vas a necesitar a una persona que gestione tu reforma para que no se pase en costos y sea menos rentable o para que la reforma no se quede coja, reformar un piso a medias puede ser mas contraproducente que acometer una rehabilitaci√≥n completa, a los datos nos referimos. Disponemos de algunos profesionales que saben justamente lo que las personas interesadas en comprar est√°n buscando.¬† Sabiendo esto, ¬ŅCu√°nto se tarda en reformar un piso?

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2 comentarios en “Revalorizaci√≥n de pisos en Zaragoza”

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